长高的房子(2009.8.31)

现在从A栋看B栋01户型

在买房的时候，有些认真的消费者为了防止遭遇欺诈，会要求开发商写承诺书。可是，重庆的一对老夫妻却遇上了这样一件怪事，房子也看好了，钱也交了，开发商却拿出一份承诺书要求他们俩签字，否则房子就不卖给他们了！这是怎么回事？那份承诺书上究竟写了些什么呢？
    罗先生和廖女士家住重庆，现在都已经退休了。他们买的那套房子并不在重庆，而是在天涯海角的海南三亚。

重庆市民 廖女士：2008年的春节，我们全家人到海南去旅游，我们就到三亚去，因为那年的风雪特别大，去了过后我们在那玩了一个星期，可能7、8天，下来过后我们觉得那边的气候特别好，我们当时长了冻疮，去了两天冻疮都好了。

    冬天的重庆是又阴又冷，而三亚却依然是一派诱人的南国风光，宜人的气候环境尤其适合老年人生活。于是，老两口当时就有了一个想法。

重庆市民 廖女士：我们一想我们本身也是50岁的人了，也不做什么事了，能够在那边买个房子过去养个老，好像还是觉得很好。

廖女士的丈夫 罗先生：我又是最怕过冷天的。我也晓得三亚从全世界的城市名次排，空气质量和环境质量比较好的，除了哈瓦那之外，三亚就是第二名，这种冲动和那种愿望就确实很强烈了。

    老两口在三亚买房养老的想法立刻得到了全家人的支持，于是除了旅游散心之外，他们这次的度假计划中又临时增加了看房这一项，很快他们相中了一个正在开发的楼盘。

重庆市民 廖女士：当时我们去旅游的时候，那几天里头几个楼盘都去看了一下，看了一下最后我们选中了那个海岸龙庭，我们觉得海岸龙庭那个房子交通也很方便。

廖女士的丈夫 罗先生：很多楼盘的价位都比他低，我们都看不起那几栋房子，我们觉得（海岸龙庭）那个位置主要是离海月广场近，第二个有解放军的医院，那里有农贸市场、有新华书店，还有离市区也比较近，离机场、火车站都比较近。

    这个名叫海岸龙庭的小区离三亚湾海边只有三四百米的距离，步行几分钟就能与大海亲密接触，老两口看中的户型还是面朝大海的方向，足不出户就可以天天享受海景。对这样的房子全家都十分满意。但是，当时这个项目还没有开始对外销售，老两口只好先回重庆等消息。很快，一周之后，售楼处便打来了电话。

重庆市民 廖女士：他们就说可以交定金了，意思是有房了，我跟我女儿两个人都是等元宵节那几天，我们专程跑过去，跑过去就定了，定了一个24楼的房子。

    老两口按开发商的要求先交了6万元定金，然后等候正式开盘的通知。可毕竟是远隔千里，异地买房，这让老两口心里感觉有些不太踏实。回到重庆之后，他们就不断通过电话和三亚当地的朋友了解这个楼盘的建设情况，中间还专门去过几次，生怕出现开发商资金链断裂，楼盘烂尾之类的问题，但是，他们没想到，这个楼盘不仅没有出现烂尾的迹象，反而有些“营养过剩”了。
    转眼交完定金半年过去了，眼看着小区的三栋高楼拔地而起，就要封顶了，老两口终于松了一口气。这时，开发商通知他们赶紧去交钱，签正式的购房合同。

廖女士的丈夫 罗先生：总的房款价是614940元，我是一次性全部付清，我不差开发商一分一厘的钱了。

    钱也交了，合同也签了，开发商说等合同在房管局备案之后就立刻给他们寄到重庆，但是，一个意外的消息却让他们的心悬了起来。

重庆市民 廖女士：我们就转到工地去看，我们就听到工地的人，工人有些在说那栋房子可能要加层了。

    施工人员说小区的三个楼有可能都要再加盖几层，房子都快封顶了，楼层怎么能说加就加呢？安全有没有保障？质量会不会有问题？这些专业问题老两口一时还搞不清楚。但有一点他们非常确定，那就是他们精挑细选出来的那套房子会受到很大影响。

    这个海岸龙庭小区一共有ABC三栋楼，老两口买房时，销售人员说A栋是23层，B、C两栋楼要高一些，都是28层，老两口买的那套房子是B栋的2401。从图上看，如果不考虑安全性的问题，这三栋楼房加层似乎影响不到他们家的那套房子。那他们又是着什么急呢？

重庆市民 廖女士：那个房子跟（旁边楼）那个房子，他那个图纸上标着，都只有三四米，四米多一点点，（邻居）的阳台跟我们的阳台纯粹都是紧挨着的。

    罗先生夫妇购买的那套房子在小区的B栋楼，而小区A、B两栋楼之间只有4米2的距离，挨得非常近，而且A栋的位置比B栋要靠前十几米。老两口看中的B栋这个户型，它的阳台和起居室窗户正好暴露在A栋业主的眼皮底下。