从小阳春到红五月,逾万亿的成交额已经把国内楼市推到了快速回暖的轨道上。这几天,我们已经看到,北京、上海、杭州等一线城市恢复了2007年楼市最热时的火爆,那么,二线城市有没有跟进呢?
在迅速转暖的房地产市场上,市场嗅觉敏锐的温州炒房客虽然再度出手,但是跟几年之前相比,他们谨慎了很多。虽然楼市的反弹是不是已经出现了泡沫还不好断言,但也应该引起我们足够的警惕,防止市场再次大起大落。
和眼下的天气一样,国内楼市正从小阳春,走进火热的夏季。全国70个大中城市房屋销售价格在三、四、五三个月连续上涨,五月份环比涨幅达到0.6%,主要城市的商品房成交量与去年同期相比增幅也都在100%以上。与此同时,土地市场出现了新一轮地王争夺战。
在全世界还在金融危机的时候,我国的房地产却万分异常的火热起来,这种火热不仅体现在商品房的交易上,更体现在土地市场上。一块块土地高价成交,一个个地王的记录被刷新。
与价格平稳上涨形成强烈反差的是,二手房的交易量像脱缰的野马,一路狂飙。其实从今年2月份以来,很多城市的二手房都出人意料地爆发了井喷行情。让人费解的是,二手房的行情为什么会在全国突然爆发?是谁买走了二手房?二手房市场的波动会对整个楼市产生怎样的影响呢?
评论
6月30日,我们迎来了今年幅度最大的一次油价上调,不管从涨价的依据还是涨价的后果看,这次油价上调确实存在很多值得思考的地方。油价不要总是笔糊涂账,这不仅是市场公平的要求,也是确保宏观调控目标的要求。
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